Bán Nhà 149 m² tại Phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền tại Phường Tăng Nhơn Phú, TP Hồ Chí Minh (khu vực cũ: Phường Tăng Nhơn Phú A (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức). - Diện tích: 149 m² (ngang 5 m, dài 29,8 m). - Giá chào: 12,5 tỷ (khoảng 83,9 triệu/m²). - Pháp lý: Đã có sổ. - Phòng ngủ: 4; phòng tắm/WC: 5. Thông tin từ người bán: 🔥 **12,5 TỶ | 149M² ĐẤT + NHÀ 3 TẦNG HIỆN HỮU | ĐƯỜNG 26 – TĂNG NHƠN PHÚ** 📍 P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức • Diện tích **5 × 29,8m = 149m²**, nở hậu 5,3m • Đường thông thoáng, ô tô ra vào thuận tiện • Trên đất có **nhà 3 tầng – 4PN, 5WC**, sân xe, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng. • **Bán theo hiện trạng đất**, nhà hiện hữu xem như tài sản kèm theo; người mua có thể chủ động cải tạo/hoàn công theo nhu cầu và quy định hiện hành. • Phù hợp **mua ở, giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê/tạo dòng tiền**. 💰 **Giá chào: 12,5 TỶ** 👉 **Chính chủ thiện chí, khách có nhu cầu thực tế có thể thương lượng trực tiếp.** 📑 Sổ riêng chính chủ. Nhà hiện đang thế chấp ngân hàng; giao dịch và giải chấp thực hiện minh bạch theo quy định. 📞 ** – Chính chủ**