Bán Nhà 81,5 m² tại Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm tại Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP Hồ Chí Minh (khu vực cũ: Phường 14, Quận 3). - Diện tích: 81,5 m² (ngang 4 m, dài 21 m). - Giá chào: 23,7 tỷ (khoảng 290,8 triệu/m²). - Pháp lý: Đã có sổ. - Phòng ngủ: 2; phòng tắm/WC: 2. Thông tin từ người bán: CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐANG Ở 796/14 Trường Sa - HẺM XE HƠI 6M THÔNG TRƯỜNG SA - LÊ VĂN SỸ (TRUNG TÂM QUẬN 3) Địa chỉ cũ: 220/158/5 Lê Văn Sỹ Quận 3 Vị trí siêu đắc địa VIP, khu bờ kè Trường Sa thoáng mát Quận 3. Nhà chính chủ, không khí ấm cúng, Ban công ngập tràn sinh khí. 5' đi bộ ra Đại học Sư phạm TP.HCM, Chợ Nguyễn Văn Trỗi, 10' taxi ra Dinh Độc Lập, 8' Ga Xe Lửa, 15' Sân Bay. 1. VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ: • Địa chỉ mới: Số 796/14 Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc TP.HCM. • Hẻm nhựa 6m cực rộng: Xe hơi 16 chỗ, xe SUV tránh nhau thoải mái, Hẻm thông thoáng sạch sẽ, kết nối ra trục đường Trường Sa - Lê Văn Sỹ. • Khu dân cư: Đồng bộ toàn nhà cao tầng sang trọng, dân trí cao, cực kỳ an ninh và yên tĩnh. Hoàn toàn không ngập nước 2. THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU CĂN NHÀ: • Diện tích đất: ~81.5 m² 4m x 21). • Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, khung bê tông cốt thép chắc chắn. • Công năng: Gồm phòng khách thiết kế ấm cúng sang trọng, khu bếp rộng rãi, 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh, ban công trồng cây xanh mát. • Tình trạng: Nhà chính chủ đang ở, giữ gìn rất kỹ, nước, 2 đồng hồ điện riêng biệt trong đó 1 hệ thống điện mặt trời có hợp đồng bán điện với điện lực. 3. TIỀN NĂNG KHAI THÁC VÀ PHÁP LÝ: • Phù hợp hoàn hảo để làm căn hộ dịch vụ cao cấp CHDV cho thuê giá trị cao, Gia đình định cư lâu dài, mở văn phòng công ty, spa, phòng mạch. • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công nhận đủ, hoàn công đầy đủ 💰 Giá bán: 23.7 Tỷ (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh - Không tiếp môi giới, Cảm ơn).